Parque Industrial
Sobre la Ruta Nacional N° 3, en el km. 496, se localiza el Parque Industrial de Tres Arroyos, distante 170 km. del Puerto de Ingeniero White (Bahía Blanca) y a 150 km. del Puerto de Quequén.
Fue creado por Decreto Nro. 3631/75 del Gobierno de la Provincia de Buenos Aires en el mes de mayo de 1975, y se encuentra regulado por la ordenanza 3075/91 y 5975/09 (ampliación) del Honorable Concejo Deliberante de la Municipalidad de Tres Arroyos.
El Parque Industrial de Tres Arroyos se constituye como Parque Industrial Oficial con aprobación y regulación de su funcionamiento por la Dirección de Desarrollo y Promoción Industrial, organismo dependiente del Ministerio de la Producción del Gobierno de la Pcia. de Bs. As.
Por su localización estratégica, que evita la perturbación de los sectores residenciales, el parque permite una comunicación directa con otras ciudades cabeceras del interior de la Pcia. de Bs. As. y con ciudades de la costa atlántica.-
Infraestructura - Beneficios
El Parque, que ocupa una superficie de 91,5 hectáreas, cuenta con la siguiente infraestructura: Red de energía eléctrica; cerco perimetral olímpico, gas natural; iluminación interna del predio; línea telefónica con servicio de Internet de banda ancha; garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas.
El parque industrial se encuentra dividido de la siguiente forma: Sector A, que cuenta con parcelas que van de 4.000 a 7.000 m2; Sector B, también denominado parquecito, que cuenta con parcelas que van de los 2000 a 3.000 mts2, Sector C, ocupado por Cervecería y Maltería Quilmes S.A., de 266.700 mts2. La reciente ampliación realizada del parque industrial generó 120 parcelas cuyas medidas se encuentran entre 2000 y 3400 mts2.
Los beneficios que se ofrecen a las empresas que se radiquen en el predio industrial son: Exención en el pago de tasas municipales por un período de diez (10) años, además de los que contempla la Ley Provincial de Promoción Industrial, que establece, entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos e Inmobiliario de hasta 9 años.
Se encuentra funcionando en Tres Arroyos la oficina de la Aduana, dependiente de la AFIP – Aduana de Necochea. Ello permite a las empresas que exportan realizar el trámite aduanero íntegramente en la ciudad (en sus plantas industriales), lo que se traduce en una notable mejora en los costos y tiempos de logística.
Conducción - Proyectos
La conducción y administración del Parque es realizada por la Municipalidad de Tres Arroyos y en lo que respecta al sector A, por un Consorcio de Copropietarios representado por su Consejo de Administración.
La Municipalidad, a través de su Secretaría de Producción tiene a su cargo la evaluación de proyectos de inversión; operaciones de venta de parcelas; asesoramiento técnico; trámites para la obtención de beneficios tributarios; y diversos servicios de asistencia a las empresas.
El Consorcio de Copropietarios tiene a su cargo la administración de los fondos provenientes del pago de expensas de las empresas del sector A. Toma decisiones sobre las obras y servicios de uso común de las empresas. Supervisa el servicio de seguridad y control de ingreso al Parque, entre otros.
El Proyecto de Articulación Educativa Laboral Inter-Institucional comprende la construcción dentro del Parque Industrial de un Centro de Capacitación y desarrollo tecnológico de alcance regional, destinado a capacitar y perfeccionar a los empleados y colaboradores de las empresas.
Ampliación del Parque
Ante la falta de parcelas disponibles para la venta, se celebró un contrato de fideicomiso inmobiliario que permitió ampliar la superficie del Parque Industrial en cuarenta hectáreas linderas hacia la zona sur del mismo. El acuerdo permite al Municipio contar con esa superficie para la radicación industrial y a su vez financiar la incorporación de esas tierras. Se generaron 120 parcelas cuyas medidas se encuentran entre 2000 y 3400 mts2.
Actualmente se trabaja en las obras de infraestructura que permitan brindar los servicios necesarios a las industrias interesadas en instalarse en el Parque.
Información Económica
El distrito de Tres Arroyos tiene actualmente una población de 70.000 habitantes, de los cuales el 80% se localiza en la ciudad cabecera y el resto el las localidades del partido.
El partido de Tres Arroyos comprende una superficie de 596.288 has. Allí desarrollan sus actividades alrededor de 700 explotaciones agropecuarias.
A continuación, se resume la información sobre la producción de granos en nuestro partido, considerando las superficies sembradas y rendimientos promedios de los últimos años, lo que explica el monto total de ingresos por agricultura que se generaron en el partido de Tres Arroyos:
| Promedio 2004/2009 | ||||||
| Cultivo | Has. | qq/ha | Prod (Tn) | U$/Ton 1/10 | Ingreso(U$S) | |
| Trigo | 211.417 | 25 | 525.723 | 150 | 78.858.417 | |
| Cebada | 43.275 | 34 | 148.217 | 120 | 17.786.025 | |
| Girasol | 137.500 | 12 | 166.528 | 233 | 38.800.972 | |
| Soja | 57.000 | 13 | 71.567 | 250 | 17.891.667 | |
| Soja 2° | 21.000 | 6 | 11.550 | 250 | 2.887.500 | |
| Maíz | 12.144 | 33 | 39.807 | 130 | 5.174.883 | |
| Total | 482.336 | 963.391 | 161.399.463 | |||
| Fuente: SAGPyA Delegación Tres Arroyos | ||||||
En lo referente a Ganadería, se contaba en el partido con 247.600 cabezas de ganado bovino (existencias primavera del 2009), los que traducidos a Kgs. de carne comercializados en función de los valores de rendimientos y precios ormales, arroja una producción de aproximadamente U$ 32.426.000 por año.
El partido cuenta, además, con 36.168 ovinos, 4.291 porcinos, y 300 caprinos.
En cuanto a la apicultura, Tres Arroyos cuenta con 200 productores que trabajan alrededor de 40.000 colmenas, lo que demuestra la importancia que tiene la actividad para el desarrollo laboral y económico de la región, al generar unos U$ 2 millones por año de ingresos aproximadamente.
La Economía de Tres Arroyos se complementa con un gran desarrollo de la industria relacionada con el sector agropecuario, y un fuerte sector comercial y de servicios.
Existen en Tres Arroyos 47 pequeñas y medianas industrias metalmecánicas que producen maquinarias e implementos agrícolas, y productos para procesado, almacenamiento y transporte de granos.
También existen 21 empresas que procesan y elaboran alimentos a base de cereales y carnes producidos en este distrito de Tres Arroyos y en los distritos vecinos, lo que agrega un importante valor a la producción primaria regional.
Es muy importante la participación relativa del comercio y los servicios, que complementan al sector primario e industrial en la economía local. El comercio mayorista y minorista se relaciona con las actividades productivas descriptas, además del abastecimiento de la población.
Con respecto a los servicios, adquieren un gran desarrollo los relacionados al comercio de granos: el sector transporte, limpieza, clasificación y almacenamiento. Asimismo, en Tres Arroyos hay 10 bancos y dos compañías de seguros.